{"id":3606,"date":"2025-09-04T16:20:45","date_gmt":"2025-09-04T14:20:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lilitech.com\/magazine\/?p=3606"},"modified":"2025-09-04T16:21:34","modified_gmt":"2025-09-04T14:21:34","slug":"normativa-sicurezza-affitti-brevi-come-il-kit-domotico-lilitech-ti-aiuta-a-restare-conforme","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.lilitech.com\/magazine\/normativa-sicurezza-affitti-brevi-come-il-kit-domotico-lilitech-ti-aiuta-a-restare-conforme\/","title":{"rendered":"Normativa sicurezza Affitti Brevi: come il kit domotico Lilitech ti aiuta a restare conforme"},"content":{"rendered":"
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Con l\u2019ingresso in vigore della normativa italiana sul Codice Identificativo Nazionale (CIN)<\/strong> e i nuovi obblighi di sicurezza (antincendio, rilevazione gas, ecc.), chi gestisce affitti brevi ha ora responsabilit\u00e0 pi\u00f9 stringenti. Il Kit Domotico Affitti Brevi di Lilitech<\/strong> si propone come una soluzione concreta e pronta all\u2019uso per semplificare la compliance, oltre a garantire efficienza, comfort e sicurezza per proprietari e ospiti.<\/p>\n

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1. Codice Identificativo Nazionale (CIN): cosa cambia<\/h2>\n
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    Dal 1\u00b0 gennaio 2025<\/strong>, \u00e8 obbligatorio ottenere il CIN<\/strong> per ogni struttura destinata ad affitti brevi: case vacanze, B&B, affittacamere, gestiti sia professionalmente che privatamente.<\/p>\n<\/li>\n

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    Il codice dev\u2019essere richiesto tramite la Banca Dati Strutture Ricettive (BDSR)<\/strong>, esposto all\u2019esterno dell\u2019immobile e inserito in tutto il materiale promozionale e pubblicitario.<\/p>\n<\/li>\n

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    Ottenere il CIN richiede il rispetto dei requisiti minimi di sicurezza stabiliti dalla normativa.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

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    2. Obblighi di sicurezza antincendio e rilevazione gas<\/h2>\n

    A partire dalla stessa data, la normativa prevede che le unit\u00e0 in locazione breve siano dotate di:<\/p>\n

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      Estintori portatili<\/strong> (1 ogni 200 m\u00b2 o per piano, capacit\u00e0 minima 6 kg, conformi alla normativa CE)<\/p>\n<\/li>\n

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      Rilevatori certificati di gas combustibili (metano, GPL)<\/strong> e monossido di carbonio<\/strong>, con allarme e installazione a cura di tecnici qualificati<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

      Gli obblighi sono validi per strutture professionali e private; esenzioni possono applicarsi solo in presenza di particolari condizioni (es. assenza di impianti a gas). Le sanzioni previste vanno da \u20ac600 a \u20ac6.000 per infrazione, e fino a \u20ac8.000 per mancata richiesta o esposizione del CIN.<\/p>\n

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      3. Perch\u00e9 il kit domotico \u201cAffitti Brevi\u201d di Lilitech \u00e8 la soluzione ideale<\/h2>\n

      Ecco come il kit Lilitech pu\u00f2 supportarti concretamente:<\/p>\n

      Installazione rapida, zero stress<\/h3>\n

      \u00c8 precablato e preconfigurato<\/strong>, pronto all\u2019uso: puoi averlo operativo in meno di 4 ore, senza dover fare opere murarie n\u00e9 affrontare complicazioni tecniche.<\/p>\n

      Accessi smart e controllo remoto<\/h3>\n
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        Gestione degli accessi senza chiavi fisiche<\/strong>: puoi aprire, chiudere e verificare lo stato delle porte da remoto.<\/p>\n<\/li>\n

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        Supporta check-in\/check-out automatizzati, temporizzati e tracciabili<\/strong>, perfetti per organizzare l\u2019arrivo degli ospiti in modo sicuro e conforme ai requisiti (Alloggiati Web).<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

        Comfort e gestione delle utenze<\/h3>\n
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          Controllo completo su luci, prese e boiler<\/strong>: puoi accendere o spegnere tutto via app.<\/p>\n<\/li>\n

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          Regolazione climatica da remoto<\/strong> con termostato virtuale e profili orari personalizzabili. Utile per risparmiare e mantenere la casa nella giusta condizione a arrivi e partenze.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

          Sicurezza sempre attiva<\/h3>\n
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            Il kit comprende un sistema antintrusione con sensori wireless<\/strong>, che invia notifiche in caso di anomalie o tentativi di accesso non autorizzati. Perfetto per aggiungere un livello di protezione, e fare sentire gli ospiti al sicuro.<\/p>\n<\/li>\n

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            Il controllo centralizzato via app ti garantisce visibilit\u00e0 costante, anche quando sei lontano.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

            Connettivit\u00e0 garantita<\/h3>\n
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              Router 4G integrato<\/strong>: il sistema funziona anche senza connessione internet locale.<\/p>\n<\/li>\n

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              Wi-Fi per ospiti con nome e password personalizzabili<\/strong>, utile anche per comfort e profilazione dell\u2019esperienza.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

              Massima automazione intelligente<\/h3>\n
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              • \n

                Gli scenari programmabili<\/strong> disattivano automaticamente utenze o riscaldamento tra un ospite e l\u2019altro, evitando sprechi e risparmiando sulle bollette.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

                Immobiliare pi\u00f9 moderno e competitivo<\/h3>\n
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                • \n

                  Un immobile dotato di domotica \u00e8 percepito come pi\u00f9 professionale e sicuro: pu\u00f2 attrarre pi\u00f9 prenotazioni<\/strong>, recensioni positive e un valore distintivo sul mercato.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

                  Tre kit su misura<\/h3>\n

                  Lilitech propone tre soluzioni modulari a seconda delle esigenze:<\/p>\n

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                  1. \n

                    Kit accesso sicuro<\/strong><\/p>\n

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                      Controllo degli accessi da app, check-in\/check-out automatici, distacco luci e prese, serratura smart, router Wi-Fi.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n

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                      Kit comfort climatico<\/strong><\/p>\n

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                        Include tutto del precedente, pi\u00f9 la gestione climatica avanzata via app e termostato virtuale con scenari programmabili.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n

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                        Kit comfort e sicurezza<\/strong><\/p>\n

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                          Include tutto del comfort climatico e aggiunge sistema antintrusione, sensori wireless e modulo di espansione per copertura maggiore.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ol>\n

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                          4. Allineamento tra normativa e funzionalit\u00e0 Lilitech<\/h2>\n
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                          Obbligo normativo<\/th>\nRichiede…<\/th>\nCome il kit Lilitech ti supporta<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
                          Codice Identificativo Nazionale<\/td>\nSicurezza documentabile e operativa<\/td>\nCheck-in tracciabili, report accessi<\/td>\n<\/tr>\n
                          Estintori, rilevatori CO\/gas<\/td>\nMonitoraggio, manutenzione, stato costante<\/td>\nNotifiche in tempo reale, automazione scenari<\/td>\n<\/tr>\n
                          Sicurezza antintrusione<\/td>\nProtezione costante dell\u2019immobile<\/td>\nSensori wireless+alert push<\/td>\n<\/tr>\n
                          Connettivit\u00e0 e controllo<\/td>\nSistema operativo affidabile, anche da remoto<\/td>\nRouter 4G integrato, app e Wi-Fi ospiti<\/td>\n<\/tr>\n
                          Controllo consumi e risparmio<\/td>\nRiduzione sprechi e gestione effettiva<\/td>\nTermostato virtuale e scenari programmabili<\/td>\n<\/tr>\n
                          Attrattivit\u00e0 dell\u2019offerta<\/td>\nOffrire strutture moderne e smart<\/td>\nDomotica integrata convincente e competitiva<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<\/div>\n

                          <\/h2>\n

                          Il 2025 porta nuove responsabilit\u00e0 normative per chi gestisce affitti brevi, ma grazie al Kit Domotico Affitti Brevi di Lilitech<\/strong> puoi affrontarle con facilit\u00e0. Dai check-in automatizzati al controllo delle utenze, dagli allarmi antintrusione alla connettivit\u00e0 garantita, ogni funzionalit\u00e0 del kit \u00e8 pensata per supportarti nella compliance normativa, senza sacrificare comfort ed efficienza.<\/p>\n[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column]